Espace propriétaire
Espace propriétaire
fr
0

Votre recherche

  1. agence immobilière à La Rochette
  2. Vente
  3. Savoie
  4. Valgelon la rochette
  5. Maison
  6. T4
  7. Maison individuelle avec terrasse et cave sur terrain plat et piscinable de 550 m la rochette
Exclusivité
Valgelon-La-Rochette (73110)
4 pièces - 80,79 m²

MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE ET CAVE SUR TERRAIN PLAT ET PISCINABLE DE 550 m² – LA ROCHETTE

280 000 €
Ref : MAVMA100000125
Découvrir le bien

MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE ET CAVE SUR TERRAIN PLAT ET PISCINABLE DE 550 m² – LA ROCHETTE

Pour découvrir ce bien, un seul contact —> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !

L’agence ALPES INVEST vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de type T4, idéalement située dans un quartier calme et recherché sur la commune de La Rochette, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un emplacement privilégié qui allie donc parfaitement tranquillité, cadre de vie agréable et praticité au quotidien.

Parfaite pour accueillir une petite famille, un couple ou encore un premier projet immobilier, venez découvrir sans plus attendre cette maison lumineuse et sans vis-à-vis de 80,79 m² (67,57 m² carrez), construite sur une jolie parcelle plate et clôturée de 550 m².

Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir un véritable cocon à votre image, vous allez adorer :

- Au sous-sol : sa spacieuse cave / atelier de 23,82 m², idéale pour le stockage du bons vins ou pour les amateurs de bricolage.

- Au rez-de-chaussée : son séjour cosy de 21,35 m², sa cuisine fermée, aménagée et équipée de 8,53 m², ainsi que sa chambre parentale avec salle d’eau et WC de 12,67 m².

- A l’étage : ses deux chambres de 17,71 m² et 11,10 m² au sol, ainsi que sa salle de bains avec WC.

Les gros plus de cette maison ?

- Sa très grande terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis,

- Sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et le château de La Rochette,

- Son terrain piscinable et constructible pour garage, carport, extension, etc.,

- Mais surtout son emplacement idéal sur la commune, où tout peut se faire à pied.

Côté caractéristiques techniques :

- Performance énergétique : DPE classé D et GES classé C,

- Huisseries : menuiseries mixtes PVC et bois équipées de double vitrage à isolation renforcée,

- Système de chauffage : chauffage individuel au gaz de ville diffusé par radiateurs, complété par un plancher chauffant électrique et un poêle à granulés neuf,

- Diagnostics : Gaz : aucune anomalie - Electricité : petites anomalies - Amiante : absence,

- Assainissement : tout-à-l’égout,

- Taxe foncière : 1 009 €/2025.

Rare à la vente sur le secteur, cette maison est proposée au prix ultra attractif de 280 000 € – honoraires charge vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 3O 22 89 55.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 73110
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 67,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes et château
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Granules, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 23.82
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Taxe foncière annuelle 1 009 €
Rez de chaussée
cellier 1.24 m²

salon/sejour 19.83 m²

21,35 m2 au sol

cuisine 8.53 m²

chambre 8.58 m²

Salle d'eau/WC 4.09 m²

Etage -1
cave 23.82 m²

Etage 1
Dégagement 2.29 m²

2,94 m2 au sol

Chambre 1 11.60 m²

17,71 m2 au sol

salle de bain 3.18 m²

5,25 m2 au sol

Chambre 2 8.23 m²

11,10 m2 au sol

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0476972094
E-mail contact@alpesinvest.fr
Adresse
282 Rue Champ Sappey 38570 Crêts en Belledonne

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus