Exclusivité

Allevard (38580)

2 pièces - 42,92 m²

T2 MEUBLÉ LIBRE DE SUITE AVEC BALCON ET PARKING AU COEUR D'ALLEVARD-LES-BAINS !

75 000 €

Ref : MAVAP100000124

Découvrir le bien

Pour découvrir ce bien, un seul contact —> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !

L’agence ALPES INVEST vous propose en exclusivité ce joli appartement T2 meublé de 42.92 m², idéalement situé au coeur du charmant village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du parc thermal.

Un emplacement donc de choix, parfait pour y habiter comme pour investir.

Niché au 1er étage avec ascenseur d’une élégante résidence de tourisme entièrement rénovée en 2006, cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement agencé vous séduira immédiatement par son cadre de vie calme, agréable et verdoyant.

Vous allez adorer :

- Son entrée avec placard intégré,

- Sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 24.59 m², baignée de lumière,

- Sa kitchenette aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi,

- Sa chambre avec placard intégré, idéale pour accueillir famille, curistes ou locataires,

- Sa salle de bains avec baignoire,

- Son WC separé,

- Mais surtout son balconnet de 4.75 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le parc.

Le gros plus ?

Sa place de parking privative au pied de la résidence – un atout rare et très recherché dans le secteur.

Mais ce n’est pas tout, vous bénéficierez d’un bien aux multiples projets :

- résidence principale

- pied-à-terre à la montagne

- investissement locatif

- location saisonnière à forte demande (station thermale & touristique)

Côté caractéristiques techniques :

- Performance énergétique : DPE classé D et GES classé B,

- Huisseries : menuiseries en bois double vitrage,

- Système de chauffage : électrique par convecteurs,

- Charges de copropriété : 2 783,68 € / an, comprenant les charges communes, l’eau, le chauffage, la lumière, la Wi-Fi, etc,

- Taxe foncière : 767 €/2025.

Prix ultra attractif : 75 000 € – honoraires vendeur inclus.

Un rapport emplacement / surface / prix, rare sur le secteur.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 3O 22 89 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 38580

Surface loi Carrez (m²) 42,92 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 55

nombre de lots 174

Quote Part annuelle des charges 2 783,68 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €

Taxe foncière annuelle 767 €

Rez de chaussée

entrée 4.17 m²

WC 1.47 m²

chambre 9.2 m²

salle de bain 3.60 m²

balcon 4.75 m²

pièce à vivre 24.59 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0476972094

E-mail contact@alpesinvest.fr

Adresse

282 Rue Champ Sappey 38570 Crêts en Belledonne

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

T2 MEUBLÉ LIBRE DE SUITE AVEC BALCON ET PARKING AU COEUR D'ALLEVARD-LES-BAINS !

Découvrir nos outils

LOT 1 - DERNIER LOT DISPONIBLE ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR DE 663 M².

T2 LIBRE DE SUITE AU COEUR D'ALLEVARD-LES-BAINS !

T2 MEUBLÉ LIBRE DE SUITE AVEC BALCON ET PARKING AU COEUR D'ALLEVARD-LES-BAINS !

Partager le bien

Découvrir nos outils

LOT 1 - DERNIER LOT DISPONIBLE ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE ET LIBRE DE CONSTRUCTEUR DE 663 M².

T2 LIBRE DE SUITE AU COEUR D'ALLEVARD-LES-BAINS !