JOLI T3 A RAFRAICHIR AVEC BALCONS, CAVES ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE AU CENTRE DU VILLAGE DE FRANCIN !
Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !
L'agence ALPES INVEST est ravi de vous présenter ce charmant T3, idéalement situé au cœur du charmant et très prisé village de FRANCIN, au cœur de la commune de PORTE DE SAVOIE.
Nichée entre Chambéry et Grenoble, Francin séduit par son cadre de vie exceptionnel entre montagnes et vignobles, son ambiance familiale, sa proximité immédiate des écoles, commerces, axes autoroutiers et de toutes les commodités du quotidien.
Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.
D’une superficie de 57,45 m², venez découvrir sans plus tarder ce logement niché au 1er étage sans ascenseur dans une copropriété bien entretenue et agréable implantée au cœur d’un environnement calme, convivial et familial.
Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer :
- Son entrée accueillante,
- Ses deux suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que d’un accès à un balcon privatif,
- Sa magnifique pièce de vie de 20 m² baignée de lumière, composée d’un espace salon-séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon,
- Son WC indépendant,
- Ainsi que sa buanderie, apportant un véritable confort au quotidien.
Et ce n’est pas tout… Ce bien dispose également d’atouts rares et particulièrement recherchés :
- Deux caves idéales pour le rangement et le stockage,
- Une place de parking privative pour un stationnement facile et confortable,
- Et la possibilité d’acquérir une seconde place de parking en supplément, un véritable avantage sur le secteur.
Des prestations donc qui apportent un vrai confort de vie et viennent compléter parfaitement le potentiel de cet appartement.
Côté caractéristiques techniques :
- Performance énergétique : DPE classé en E et GES classé en E,
- Chauffage : système individuel électrique,
- Menuiseries : fenêtres en bois double vitrage à isolation renforcée,
- Charges de copropriété : NC, copropriété en cours de création.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un rendement locatif, jeune couple souhaitant préparer un futur projet de vie ou encore famille en quête d’un environnement agréable et paisible, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie.
Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien est actuellement loué 654,81 € par mois dans le cadre d’un bail meublé en cours jusqu’au 17 octobre 2026, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
À découvrir sans tarder, cet appartement est proposé au prix de 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?
N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
