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Allevard (38580)
1 pièces - 20,22 m²

STUDIO MEUBLE - ALLEVARD

35 000 €
Ref : MAVST100000172
Découvrir le bien

Pour découvrir ce bien, un seul contact —> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !

L’agence ALPES INVEST vous propose en exclusivité ce joli studio meublé de 20.22 m², idéalement situé au coeur du charmant village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du parc thermal.

Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

 

Niché au 4? étage avec ascenseur d’une résidence de tourisme de standing entièrement rénovée en 2006, cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement agencé offre un cadre de vie calme, agréable et apaisant.

 

Vous allez adorer :

- Sa pièce de vie spacieuse de 16.06 m², baignée de lumière,

- Sa kitchenette aménagée et équipée, prête à l’emploi,

- Sa salle de bains,

- Son WC separé,

- Son balcon de 0,42 m².

 

Un bien aux multiples possibilités :

Actuellement exploité sous bail commercial avec la société Terres de France, ce logement peut retrouver sa pleine liberté à tout moment sous réserve de verser une indemnité d’éviction de 20 000 €.

 

Ensuite, tout est possible :

- Résidence principale,

- Pied-à-terre à la montagne,

- Location annuelle,

- Location saisonnière à forte demande (station thermale & touristique).

 

Côté caractéristiques techniques :

- Performance énergétique : DPE classé en C et GES classé en A,

- Huisseries : menuiseries en bois double vitrage,

- Système de chauffage : électrique par convecteurs,

- Charges de copropriété : 1 379 € / an, comprenant les charges communes, l’eau, le chauffage, la Wi-Fi, etc.

- Taxe foncière : 513 €/2025.

 

Appartement proposé au prix ultra attractif de 35 000 € – honoraires charge vendeur inclus.
Un rapport emplacement / surface / prix, exceptionnel sur le secteur.

 

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, au O6 3O 22 89 55.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38580
Surface loi Carrez (m²) 20,22 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2006
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 135
nombre de lots 174
Quote Part annuelle des charges 1 379 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 35 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 513 €
Rez de chaussée
salon/sejour 13.33 m²

cuisine 2.73 m²

salle de bain 2.96 m²

WC 1.20 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0476972094
E-mail contact@alpesinvest.fr
Adresse
282 Rue Champ Sappey 38570 Crêts en Belledonne

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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