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Crêts en Belledonne (38830)
3 pièces - 62,76 m²

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED TYPE T3 - CRETS EN BELLEDONNE

235 000 €
Ref : AVMA10000109
Découvrir le bien

CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED TYPE T3 - CRETS EN BELLEDONNE

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !

L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter en exclusivité cette jolie petite maison de plain pied de 62,76 m², idéalement située sur la commune de CRETS EN BELLEDONNE, à deux pas du centre village.

Implantée au cœur d’un environnement calme, convivial et familial, c’est donc un emplacement de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer :

- Son entrée chaleureuse,

- Sa superbe pièce de vie lumineuse de 31,87 m² intégrant un espace salon, une cuisine aménagée et équipée et un espace salle à manger,

- Son WC indépendant,

- Sa salle d’eau,

- Et ses deux charmantes chambres.

Le véritable atout de ce bien ?

Son magnifique extérieur avec deux terrasses et son joli jardin plat et clôturé, intelligemment aménagé en plusieurs espaces pour suivre le soleil tout au long de la journée et donc profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté caractéristiques techniques :

- Performance énergétique : DPE classé en D et GES classé en B,

- Chauffage : système individuel electrique,

- Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée,

  • Travaux déjà entrepris : isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2022.

- Charges annuelles : 128,98 €, incluant les charges communes générales.

Que vous soyez donc un investisseur en quête d'un bon rendement locatif, un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu paisible, ce logement sera répondre à vos attentes.

Rare à la vente sur le secteur, cet maison est proposée au prix attractif de 249 000 €.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?

N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38830
surface terrain 315 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Vue Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1972
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 128,98 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
entrée 2 m²

salon/sejour 21.09 m²

cuisine 10.78 m²

Dégagement 4.87 m²

WC 1.12 m²

salle d'eau 4.10 m²

Chambre 1 10.36 m²

Chambre 2 8.44 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0476972094
E-mail contact@alpesinvest.fr
Adresse
282 Rue Champ Sappey 38570 Crêts en Belledonne

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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