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Exclusivité
Pontcharra (38530)
5 pièces - 92,80 m²

RARE A LA VENTE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGE, AIRE DE STATIONNEMENT - PONT

370 000 €
Ref : MAVVI100000147
Découvrir le bien

RARE A LA VENTE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, JARDIN, GARAGE, AIRE DE STATIONNEMENT - PONTCHARRA

Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 3O 22 89 55 !

L'agence ALPES INVEST est ravie de vous présenter en exclusivité cette très jolie maison individuelle de plain-pied de 92,80 m², idéalement située sur la commune de PONTCHARRA.

Construite en 2011 sur une parcelle de 527 m², elle est située au cœur d’un environnement calme, convivial et familial, offrant ainsi un emplacement de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien.

Alliant confort, espace et luminosité, vous allez adorer :

- Sa superbe pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale,

- Son cellier fonctionnel, parfait pour un rangement de proximité,

- Son WC indépendant pour plus d’intimité,

- Sa salle d’eau récemment rénovée,

- Et ses 4 charmantes chambres.

Les véritables atouts de ce bien ?

  • Son aire de stationnement pour 2 à 3 véhicules,
  • Son spacieux garage avec double accès piéton,
  • Son agréable terrasse couverte et carrelée,
  • Son magnifique jardin plat et clôture pour de beaux moment en famille,
  • Et sa piscine couverte de 4 X 7, récemment construite,

Côté caractéristiques techniques :

- Performance énergétique : DPE classé en A et GES classé en A,

- Chauffage : Pompe à chaleur air/air + conduit en attente pour l’installation d’un poêle,

- Production d’eau chaude : ballon électrique de 300 litres, associé à un système solaire,

- Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée,

- Réseau d’assainissement : raccordement au tout-à-l’égout.

Rare à la vente sur le secteur, cet maison est proposée au prix attractif de 370 000 €, honoraire à la charge du vendeur inclus.

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour mieux vous projeter ?

N’attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, MEOT Adeline au O6 3O 22 89 55.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38530
surface terrain 527 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,80 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2011
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
pièce à vivre 38 m²

cellier 5.40 m²

Dégagement 3.70 m²

WC 1.20 m²

Chambre 1 11.20 m²

Chambre 2 9.70 m²

Chambre 3 9.20 m²

Chambre 4 9.40 m²

salle d'eau 5 m²

garage 19.40 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0476972094
E-mail contact@alpesinvest.fr
Adresse
282 Rue Champ Sappey 38570 Crêts en Belledonne

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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